一、招商简介

（一）招商主体：长沙市停车场投资建设经营有限公司

（二）场地位置：

1.星联线桥下停车场2号：位于星沙联络线桥下，捞刀河大桥西中间，面积3570㎡，具体位置如下：

2.星联线桥下停车场3号：位于星沙联络线桥下，捞刀河大桥西最西侧，面积2035㎡，具体位置如下：

3.湘江二桥停车场4号：位于三一路湘江二桥桥下东引桥下东桥墙起向西第5-12跨，面积1850㎡，具体位置如下：

4.融城路京广线跨桥下停车场部分区域：位于伊莱克斯大道桥下，面积7095㎡，具体位置如下：

5.万家丽浏阳河大桥停车场：位于万家丽路桥浏阳河桥南引桥下（共4跨），面积2800㎡，具体如下：

（三）招商业态定位：仅限内部停车使用，不得对外开展经营收费活动。

二、招商要求

（一）招商对象：具有停车需求的企业、工商个体。

（二）招商方式：公开招商。

（三）评选方式：最高价法。

（四）商务条件

1.租赁底价：

2.租赁期限：2年；

3.年度租金递增方式：第二年租金较第一年递增5%；

4.履约保证金：按合同首年租金的20%收取；

5.租金支付：按年度预付；

6.交付方式：现状交付。

（五）其他要求：1.上述5处场地严禁对新能源车、电动车在场内进行充电操作，如需停放电动车，仅限于无电池安装或电池已完全断电状态下的车辆；2.湘江二桥停车场4号中间通道为社会车辆通行通道，不得封闭或改变其通行功能；3.其他招商细则详见招商文件。

三、招商报名

（一）报名时间：自2026年4月24日起至2026年4月30日17:00，报名后现场领取招商文件，逾期不予受理。

（二）资格要求：1.公司在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中未列入经营异常、严重违法失信名单，需提供查询的网页截图并加盖公章；报名主体在上述网站曾有列入记录或正在列入记录的，均不得参与本场地招商报名；2.必须遵守国家法律法规和招商单位关于停车场经营管理的相关规定。

（三）报名流程：

第一步：网上登记，在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告中点击“我要报名”，登记单位名称、联系人及联系方式；

第二步：登记成功后在招商报名期内提交营业执照（复印件）、经办人身份证（原件）、法人授权委托书（原件）、国家企业信用信息公示系统网页截图等资料到现场报名，领取招商文件；

第三步：在招商报名期内缴纳竞选保证金2万元/场地至公司指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。

四、竞选办法

1.采取最高价法评选，现场应答文件审核有两家及以上符合招商文件要求的，采取初始报价及现场竞价的方式，竞选人应答文件中的初始报价不得低于租赁底价，方可参与现场竞价。通过审核的竞选人在现场规定时间内提交一次性最终报价，现场报价最高者为第一中选候选人，公示无异议后确定为最终中选人。

2.现场应答文件审核只有一家符合招商文件要求的，采取单一性谈判方式，单一性谈判商务条件不得低于本次招商文件规定的条件。

3.如第一中选候选人主动放弃中选资格，将由排名第二的中选候选人递补为招商中选人，若第二名仍主动放弃中选资格，则本次招商终止，择期再组织公开招商。凡主动放弃中选资格的竞选人，其已缴纳的竞选保证金不予退还。

4.竞选人的报价低于租赁底价的，为无效报价，取消其竞价资格。

五、招商结果公布

招商结果在长沙城发集团招采交易平台网站公示，公示期为24小时。

六、竞价地点及时间

1.竞价时间：2026年5月7日上午10:00（最终以招采平台排期时间为准）；

2.竞价地点：长沙市岳麓区枫林三路交通枢纽西中心T2栋25楼长沙城市发展集团有限公司招采交易平台。

七、招商联系方式

联系人及电话：颜女士15674897218；

联系地址：长沙市岳麓区枫林三路湘江新区交通枢纽西中心T1栋22楼2214室。

八、投诉及举报联系方式

联系部门：泓盈集团党群人力中心

电子邮箱地址： jubao@hollwingroup.com

联系电话：0731-82250508

邮政编码：410217

通讯地址：长沙市岳麓区枫林三路 49 号西中心T1栋写字楼 20 楼 2017 室

长沙市停车场投资建设经营有限公司

                           2026年4月23日